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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.48 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
九龍街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2590 元/月
鄰近學校：文昌國小、三光國中
鄰近公園：三光兒童公園
生活機能：一點利市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2590 元/月
鄰近學校：文昌國小、三光國中
鄰近公園：三光兒童公園
生活機能：一點利市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估貸款條件。
這是一筆「以居住體驗與便利性為優先」的資產。對於在該區域工作的通勤族或需照顧子女學區需求的家長而言，此物件優勢明顯，特別是「捷運站旁」、「全新裝潢」與「含車位」這三大賣點，能大幅降低入住的門檻與時間成本。
然而，31 年的屋齡是您必須面對的現實，建議在簽約前先與銀行確認老屋貸款條件（如成數與年限）。若財務規劃能配合貸款政策，並能接受頂樓的居住特性，此物件在台中北屯區具備相當的居住價值與保值潛力，適合長期自住。
問與答
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暱稱：春霖不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-700030
訂閱：3 (加入)春霖不動產 直營店
經紀業名稱: 春霖不動產商行
證號: (102)中市經紀字第01108號
主要營業項目為
一、房屋、土地、 廠房等不動產委託租售
二、銀行各項低利貸款相關諮詢服務
三、專業代標法拍屋
四、房地產過戶、繼承、贈與等各項代書業務
室內電話：04-2270-0030
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